“我们都在用力地活着”，歌曲《用力活着》里的歌词太现实，唱出了太多人生活的心酸与无奈，催人泪下。
疫情之下，gw员也开始降薪。网传江苏、浙江和上海成立gw员降薪办公室，落实gw员降薪规定；上海处级gb年薪据传从35万降至20万，主任科级gw员年薪则从24万砍到15万。
@财商思维 有租客是gw员，他在我家住了3年了，我们平时相处得很好，他要求降点租金，我也知道口罩影响都不容易，“铁饭碗”都缩水了，只好无奈地答应了。
很多有空闲时间的人都在做自己喜欢的副业，并且从这些副业上获取不菲的报酬。很多gw员其实也在积极地做副业，特别是一些工作比较轻松的gw员岗位，完全可以有很多的时间去做副业。
gw员能够做的副业到底有哪些呢？
“财产性收入，也称资产性收入，指通过资本参与社会生产和生活活动所产生的收入。即家庭拥有的动产（如银行存款、有价证券、车辆、收藏品等）和不动产（如房屋等）所获得的收入。包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入；财产营运所获得的红利收入、财产增值收益等。”
gw员也可以经营一些投资业务，比如购买一些基金、可转债、REITs、股票等，从中获得报酬，这都是合理合法的。
身边一朋友，他原来是个jc蜀黍，这些年一直投资低风险证券，可转债、指数基金、REITs，还有配合股票打新等工具，收益算可以，已经财务自由。
去年，他已经不想再为五斗米折腰，一心研究金融投资。
身边一个朋友，她是个中学老师，她的证券收益这几年一直比工资收入高很多倍，因为热爱教书育人，所以她一直从事老师事业。投资确实是副业，搞懂搞明白不需要花太多时间，重要适当的良性杠杆投资，投资的路走得快了很多。
买房收租金，这都是允许的。
gw员都知道这个世界蕞好的职业是皇帝，他们是收税的；其次是员外（地主豪绅），他们是收租的。
买不了那么多房子，可以包租其他房东的房子，签长租约，转租赚钱，他山之石可以攻玉。
找到底子好能长租的房子，找到有房的“傻房东”签合同，简单翻新改造，转租赚差价。
房东不傻，房东有N套房子，房租相比房价毛毛雨，房东生意那么忙没时间收房租没时间修马桶换灯泡，外地房东炒房需要当地租房管家，房东出国了，房东失恋了，房东离婚了，房东……房东有10000个理由把房子甩出去，房东只要租金，其他别找我。
签好一纸长租合同就成功了一半，签合同有很多需要注意的。
一套房子一份合同一个项目一头现金奶。
好合同的九个要点：价格、年限、免租期、递增、维修责任、产权人产权关系、违约责任与违约金、押金收据、委托书。
1）价格——绝对不可以签比市场价更高的价格
（用测算表测算后再决定，不同的租金起点，不同的递增等，最终付出的租金相差较大）
2） 年限——年限不够是没有利润的
绝对要跨过五年这个坎，五年后第六年就可以躺赚前五年30%的纯利润
3）免租期——缓解出租压力
递增——影响整理利润
每次递增小于5%，不能接受每年递增一次
4）维修责任
我每年给你100元-500元维修基金，所有维修全部租客自行搞定。
提前划定责任义务
5）产权人产权关系
一定要看到房产证原件
委托书原件，业主（委托人）身份证原件，受托人身份证，授权时间、押金收取人只能是房东本人
6）违约责任与违约金——盈利的最后一道防火墙
我们与房东的违约责任至少10万违约金，20万，30万，50万甚至更高最好
我们与租客的违约责任：两个月押金
7）潜在机会
同样价格，租客拥有优先购买权，有机会捡笋盘，做二房东是为了做房东，租房投资时刻不忘买房投资
8）押金收据
9）委托书
这九个要点中，其实可以归为八个字：保住利润，控制风险。
gw员下班之后可以选择一些体力活来赚取一定的副业收入，这在原则上也是不违反gw员的相关规定的。
从事滴滴、外卖、跑腿、搬砖等低门槛的劳务性工种。
我小学时候，我隔壁班数学老师，下班后帮周边村民充煤气瓶补贴家用。
明朝那些事的作者当年明月、侯卫东官场笔记的作者小桥老树，他们都是gw员，他们从中获取了数以百万甚至千万计的版权费，照样不影响他们的晋升。
很多企业都会招聘兼职文案、编辑，如果gw员对文字感兴趣，而且文笔还算可以的话，则可以尝试做这份工作。
gw员考试培训班，每年都会招到很多学生，在岗gw员经验丰富，胜任这份工作，不仅能够赚到钱，也不会对自己的工作造成影响。
在gw员岗位上如果有发明创造是可以申请专利的，这部分收入自然是合法的。但是如果发明内容有关工作单位或者工作内容，那么申请专利不能用个人名义，而要以单位名义申请。
《中华人民共和国公务员法》第九章第五十三条：公务员必须遵守纪律，不得有下列行为(十四)从事或者参与营利性活动，在企业或者其他营利性组织中兼任职务。
《行政机关公务员处分条例》第二十七条： 从事或者参与营利性活动，在企业或者其他营利性组织中兼任职务的，给予记过或者记大过处分；情节较重的，给予降级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分。
第三十四条：对行政机关公务员给予处分，由任免机关或者监察机关（以下统称处分决定机关）按照管理权限决定。
买房也是投资，不要瞎买，买错房子，连房贷都不一定是良性负债。
不要盲目举债投资，加杠杆投资基金、股票等，不懂规则，不懂方法，放大风险，一旦亏损，窟窿难填，必须学习后再开始。
有些副业要么是时间限制，要么是地点限制，大部分有主业工作的人都不合适。大部分人都适合利用碎片化时间，随时随地都能做副业。
数字游民，副业做自媒体，短视频，社群，设计，翻译等等。
可以探索你的技能和天赋，以及你的激情和共识，并能以此副业赚钱。
技能，只要下工夫学习，努力练习就能学会的东西。天赋，天生就擅长的东西，如果你在这方面投入时间和精力，很有可能会取得惊人的成就。
想赚钱，就多去接近赚钱的圈子。
