感觉你有点像铁鱼或者澳信的人啊……但这个项目我研究过就拿来说说首先，我记得给的是至少8%的利润，9%哪来的？其次，这个项目是赚的，但是赚的是每年的现金流，之后转手的话市场有限，只有等几年后财报稳定，财团或者基金整栋购买所以这个项目适合的人群是那种有70~90万的闲钱，想每年有一定收益的人群，增值就别想了，肯定原价买卖简而言之，就是个理财产品
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学生公寓近期还是别看了，太多开发商和政府讨价还价，工期可能会拖，很烦的
讲真房地产嘛，开发商赚买家的钱，买家赚租客和后面接盘的人的钱，简而言之就是你进去的越早那你就能吃到最好吃的蛋糕，后面的要么吃剩下的要么被当韭菜了……
英国还是投地标性的公寓或者【当地人喜欢住的区域】的地吧，只要是地标那工期肯定能保证的，那怎么看地标呢，查报纸，登过纸媒几周那妥妥的了
看项目学问太多了，一时也说不完，地段、交通、生活圈、开发商、设计师、估价等都是要考量的，愿买家都能买到心仪的投资
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问英国的人感觉又多了起来
梦想是好的，现实是残酷的
借用五大行一位朋友的话…能够的上伦敦不管怎么样都会让客户买伦敦，实在没钱只能曼城了
学生公寓真的拉倒吧，中国人的钱没那么好骗，点名批评A开发商
2020年更新，好像又又又有人打起英国主意了
好像有答主提到buy-let的ranking，这是2019年新的，我对比了一下，Liverpool真的是领跑好几年啊
注意：这个表和学生公寓关系不大，是房屋问询中间价和出租中间价
还有提到HMO的，我估计英国HMO要懵了，HMO要求出租一定要在3人以上，所以专做HMO的人一定不会买二手学生公寓
很多人没搞清楚学生公寓，和租给学生的公寓之间的区别
真正的学生公寓，构造简单，有公共大厅，租赁有限制（只给学生），后续金融操作难（抵押贷款，作为抵押物等）租金增值难，还是那句话，就是个金融产品，觉得可以就买，也不贵
另一种是租给学生的公寓，本地是正常的flat，只是因为周围是学校所以基本上租客都是学生，这种公寓，看价格，合适，买
