关山大道周边已经没有什么能利用的开发地块，国家在打击房地产开发和卖地行为，房价和地价快到顶了。武汉还有很多城建欠账，需要资金，需要卖地。华夏学院本来是民办学校，当年建校时，地块比较荒，政府低价卖地吸引投资。现在这块地是风水宝地，华夏学院乘着机会高价卖地，低价到鄂州买地，正好赚一笔，其实很多当年的市内职业技术学校、中专、大专早就这么干了。政府正好可以再次卖地。
不好的地方是，这个地方人口密度太高，当前就已经非常堵，这一开发，将会更堵，希望武汉市政府规划时能考虑实际情况，多规划公园和绿地，学校。鉴于周边已经有光谷二小、光谷6小，光谷实验，这地方再规划学校的可能性似乎不大。地铁肯定不会有，有鬼电车其实是个败笔，运力严重不足，还干扰其它交通。三环会改造成主干道，加上铁路通过，这地方的住宅应该也不会建高档小区，只能是高层高密度的经济小区+商业用房，车多人多。小区房子应该也不太好卖，太吵了, 参考锦绣龙城，卧铺房。考虑到高架桥效应，似乎高档商业也不好搞，相对周边没有一个像样的商业中心，最近的是光谷天地，高档商业气息不浓，都是吃饭的。光谷大道上的高档商业（光谷世贸中心）也没见有啥动静了，连高档一点的服装店、超市，在光谷天地都开不下去。总的来说，关山大道南边这一片都是工薪阶层，基本没有高档消费需求或氛围。只能开面向普通大众消费的大型购物中心。这个中心会吸引周边几个大型小区的消费人群。这个地块没了华夏学院学生消费，其它小区消费人群的分流，估计光谷天地的生意也会差好多，特别是沃尔玛的生意会差不少。再加上北辰光谷里一开张，光谷天地人气可能会下降不少。
刚刚重新学习了一下政府文件，估计还是当代国际继续开发，两头赚。学校似乎应该有一所，但周边已经有几所学校了，这个最多建一所小学。周围小区的孩子慢慢大了，小学入学高峰似乎已经过去，当前压力是在初中和高中，后续看政府怎么规划了。
