首先，你应该想清楚自己适合什么样的工作，想要什么样的生活。就我目前的了解来看，土管专业就要有以下几类发展方向:1.公务员系统，这一类的话，如果你有地域要求，那还得看你毕业那年有没有合适的岗位你可以报，最好能有招土管专业的，如果没有那就只能报考公共管理类，这样竞争会很激烈。考上公务员之后，晋升空间可能也相对其他的职位要小，适合喜欢安定生活的人。2.事业单位 如果想有编制的话一般也需要参加考试，事业单位相对于土地类公司人际关系会复杂一点，可能你做的事情比别人多但是工资跟别人一样多。可能你会发现身边很多人是XX领导的亲戚。但是随着项目经验丰富，接的项目越多，工资收入还是会比较可观的。
3.土地类公司 目前我国这类公司都没有特别大型的，这也就意味着公司类制度会存在着各种不规范，且拿项目会比事业单位要难一点。4.地产公司 目前来看学历要求较高，但工资着实可观，尤其在今年以前都是人人想去尝一口的肥肉，不过这也意味着加班多，虽然今年房价调控力度加大，但个人认为对大公司影响相对回比较小，毕竟可以转向物业之类的。土管专业一般都会选择投资拓展岗，这说白了就是拿地，所以出差会很多很多，工作地点基本随着公司的战略发展方向流动。
了解了这些之后，希望你可以根据自己的性格和各方面条件进行选择吧。
另外一点就是，如果考虑读研，研究生学校地点最好选在你想要工作的城市，这对以后找工作有利很多！
