广州番禺，手握亚洲最大的轨道交通枢纽广州南站，4条广州地铁贯穿而过，商业发展核心万博CBD正在崛起，广州大学城和思科智慧城等人才高地加持，广汽新能源汽车产业园等千亿产业集群进驻。
依托如此量级的交通，商业，人才和产业优势，番禺拥有大规模的客流，物流，资金流和科技流等。
再加上广州南拓核心的政策优势，番禺既吸引得了人，又留得住人，一直备受众多刚改置业者的青睐。
说起番禺的置业热区，不得不提到市桥板块，而上海房企大华集团首进广州，便在该板块落下大华紫悦府，今天小胖就来详细了解一下这个项目到底有哪些亮点！
作为中国房地产开发百强企业大华集团进入粤港澳大湾区的首秀项目，项目总建筑面积11万方，总户数690户，整个社区绿化率高达35%，共规划5栋30～34层高层洋房，2梯4户设计，在售面积99～126房，主打改善型客户，预计2022年交楼。
交通方面，紫悦府位居禺山西路，快速连接禺山大道与G105国道，距离万博商圈，广州南站约8公里，距离广州地铁3号线市桥站，22号线祈福新村站（在建）约3公里，紧邻东新高速，广州绕城高速，广明高速等，通达全城。
商业配套，项目本身含有1364方风情商业街，附近更是包含海伦堡商业购物中心约42万方商业综合体，钻汇广场，易发商业街，奥园广场，荔园新天地等，超200万方商业体量环绕，足以满足业主商业需求！
教育方面，项目本身含有9班幼儿园，附近学校有省一级市桥小学，省一级的市桥城北小学，省一级禺山高级中学，省一级星海中学，国家示范高中仲元中学等，教育资源丰富！
户型方面，分别是99～125方平层3至4方，和116方咬合式复试四房，全屋精装，配大金中央空调等高级电器。
小区布局了独特的C型环抱式设计，扭转出最佳的观影视角，每一栋楼近可瞰园，远可观大夫山！
总体评价，其实来讲紫悦府在交通上优势不太大，后来仔细研究一下大华这个开发商，它的老本行就是旧改，以接受旧改项目，开发大盘为基调，大华紫悦府附近的大富村，北海村，大平村，都已经被它拿下用来后期开发，也就是说大华未来规划绝对不只是“光秃秃”的大华紫悦府，至于后期用于推新房还是商业就不得而知了！
小胖感觉这个项目更适合市桥本地客的置换，旁边创业园工业园的员工置业需求，项目的产品还是可以的，园林包括周边生态是个亮点。
从投资角度来看，比较适合长期持有，周边旧改需要时间，但是整个板块的发展前景还是值得期待！
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