首先，从开发主体来说，广州项目和以前的衡阳项目或者后来的中山、东莞项目一样，都是中泰集团开发的，只是下属几个项目部。中泰集团在广州东站旁边有商业地产中泰广场项目，而住宅开发中泰天境只是第二个项目。第一个项目是衡阳项目，其中发生了不少丑闻，可以搜衡阳峰境 问题，应该还有部分信息没有被删帖。说回中泰天境楼盘能不能买，大多买房是几个考虑：价格、居住环境&配套、升值、区块发展。
一、价格，价格在整个区域属于中等偏下价位，因为周边最具比较性的就是万科幸福誉、绿地地产、实地常春藤等项目，这些项目绝大部分都是大型房地产公司，口碑实力胜于小地产公司中泰地产，所以价格较之前面提到的略便宜。
二、居住环境&配套，这个囊括的说，居住配套很差，周边两公里路程内没有学校、地铁站、医院，但是有一个农贸市场，东西新鲜价格实惠，不过目前卫生状况较差。小区内部配套，有商业街，大概一百多个商铺，还没有卖，所以暂时空置。有幼儿园，不过一两年内很难完善开始招生。其它全无。对了，没有内部道路，是一条市政路，车流穿行。
三、升值，前期在一万五以内购买的，还是有较大上升空间，一万五以后购买，现在的政策调控下，基本不存在较大升值空间。有人说地铁开通会带动升值，问题是两公里以外的地铁能不能带动这个小区，可能要添加一个问号了。
四、区块发展，紧邻知识城，在知识城发展起来的同时，镇龙版块还是能喝一口汤，不过中泰天境所在的位置是居民聚居区，拆迁成本远大于周边农地，所以不会有大的改善，除非中泰兑现承诺，建设起包括电影院在内的商业中心，如若不然，这里和一般民房唯一的不同就是产权不同，买房价格不同。
说到这里，应该能回答你提到的第二个问题性价比了。
对了性价比还有一个较大影响因素，物业管理品质。目前中泰天境的收费，都是按照政府指导价的最高标准执行，现在物业服务费最高2.5元，就收2.5元，听说两年后要涨价到2.8元/平方。地下停车场收费是500元/月。较之周边钢厂提到的小区，大概贵一倍。
最后一个问题，品牌口碑，这个比较主观，很难客观评价。小开发商，组建一年的物业公司，各种不完善。
写到这里，赶紧可耻的匿了，因为客观分析了这个楼盘，回头看一遍居然没有发现有点，这样实事求是的说，开发商会不会来查我水表，匿了匿了··
