跟楼主一样的需求
400W预算新房，且对居住品质有要求
关注过这几个盘
1.浦发东悦城：
周浦新盘最低价，旁边御沁园、明天华城都是5万往上，它开4万出头。但便宜一定有便宜的道理，北边300米是监狱，东边300米是坟地。
抛开上述，从房型本身来看，130平户型的我是推荐的。96平的那个有硬伤，北卧没床；厨房和卫生间窗户外面不是外景，是过道，对于私密性、通风、采光都有非常大的影响。
2.云麓里
距离和周边配套，确实不完善。好在开南边大门，大门走去苏杭生活馆（地铁）实测10分钟。
低密度、矮洋房、中海物业所能带来的居住体验，比那种10楼以上高层，要高出太多了，这也是溢价的原因。
89平的，竖厅户型经典无浪费；横厅户型玄关、衣帽间的设置浪费了一些实用面积
叠墅户型预算范围内，没看
3.首创禧瑞祥云
周边配套相对可以，但公共交通是真的不方便。
4.公元2040
靠上海东站，学区还行是最大亮点
但10年内基本放弃公共交通，生活、社交基本就没法考虑浦西
虽然到市区路好走，但有35公里以上距离
最后，因为自己和爱人生活、工作主要在浦东，对浦西的盘没咋考虑。同时我们对居住品质、周边人文环境也有些比较高的要求，兼顾公共交通，订了云麓里89的竖厅户型。
毕竟东西南北都是独栋、联排、叠墅，妥妥的富人区。在富人区占个中央C位，脸上倍有面儿，哈哈哈～～～
