身边有个朋友几年前买了一套50年产权的酒店式公寓，现在想卖都卖不掉，小区是大小区，一共有200多套二手房在外面挂着卖，急需周转，但是手里只有这套商住公寓，没办法只能去银行借款，它不懂40-50-70年的区别，在他心里还没有买这套商住公寓之前，觉得房子不是都一样的吗？
我见过买公寓的都是普通人为主，因为公寓总价低，所以就买了，现在遇到了困难，想要把房子变现，才知道什么叫做坑
那些年为了高佣金，把一些能买住宅的客户，忽悠去买公寓的地产销售，你们的良心会不会痛？
大多数公寓都会打扮成住宅的样子，里面放着床、精心布置得很温馨，让你觉得我买的就是住宅，都是可以住的，更要命的是这帮人为了卖公寓，说
公寓到期自动续期
公寓拆迁费是住宅的三倍，你如果信了，你就准备哭吧！
目前我们国家只有住宅到期是可以自动续期的
商住公寓到期之后无法自动续期，需要主动申请，主动申请也未必能通过，如果被驳回，土地是要被国家收回的，所以你的房子未来也可能会被国家收回
拆迁这个更加的不靠谱了，你说拆除城中村都是小高层，拆了可以盖高层，公寓都是30多层的，谁会去拆公寓？你当地产商傻？还是我傻？
我之所以反对普通人买公寓是因为大家都不容易，买房就要买性价比高的，能让你用小房换大房，能用一个差的小区换到更好的小区，能用你差的学区，换到更好的学区。
土豪可以忽悠我这篇回答，普通人看懂了点个赞，加个关筑。
