人在家中坐，祸从天上来。
3月31日，说起几天前发生在家中惊魂一幕，坐在家中休养的武汉市汉阳区弘阳印月府小区业主陈先生仍气愤不已、心有余悸。购买的精装房交付不到一年，家里石膏板吊顶就突然掉落砸伤他和妻子，而在此次事件之前，他已发现吊顶裂缝并向房修人员反馈督促处理，遗憾的是，问题迟迟没有处理最终酿成苦果。
01
石膏板掉落砸伤业主夫妇
今天上午，极目新闻记者来到弘阳印月府小区一期22栋二单元14楼。业主陈先生一瘸一拐给记者打开房门，被砸到大腿的他最近几天正在家中休养。
陈先生介绍，2019年4月，他购买了弘阳印月府小区的精装房，装修标准为2500元/平方米。该房屋于2021年4月收房，8月底入住，目前尚不到一年时间。收房后，陈先生在卫生间试水时发现漏水，要求房修人员维修卫生间。
去年12月15日，陈先生发现主卧吊顶出现一条裂缝，微信中拍照发给了房修人员。工人过来简单处理了一下，认为不影响入住。今年3月8日，陈先生又发现客厅吊顶出现缝隙再次反映，3月18日，看到吊顶缝隙越来越大后，他连忙催问房修人员何时处理。房修人员说喊人处理，但没人来处理。
可惜，还没等到房修处理，吊顶就直接掉落。
陈先生回忆，3月25日晚饭后，他坐在沙发一侧，妻子在沙发另一侧蹲着，陪伴5岁的孩子在茶几旁玩耍，突然他的头上方石膏线吊顶脱落，其中一块吊顶从他眼前掉落，直接砸到双腿，还擦伤妻子的后背，而另一块石膏板落在孩子身旁，当时孩子吓得大哭，陈先生顿时疼痛不已。
邻居杨女士闻讯赶来，帮忙照顾孩子。当晚，陈先生被120送往泰康同济（武汉）医院，妻子随车前往，诊断为软组织损伤，陈先生诊断结果为右股骨软组织损伤。医生建议休息1周，减少活动，如出现局限肿胀明显，及时就诊。
02
业主与开发商协商无果
事发当晚，为了避免吊顶再次脱落，房修人员和装修公司工作人员把客厅、餐厅其余吊顶都拆了下来。第二天，物业和开发商工作人员也上门看望，并就此事与陈先生协商。
小区其他业主得知此事后也反映，家中吊顶也有大小不一的裂缝，担心万一掉下来再次伤到人。
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3月27日，在陈先生要求下，开发商相关负责人上门协商，让他提出诉求。他要求开发商消除房屋内的安全隐患，确保不再发生类似事件，并且希望承担600元医疗费、1000元沙发损伤费、15000元误工费、2000元营养费、4000元精神损失费，维修期间影响入住支付住宿费用。
在经过商量后，开发商相关负责人封先生给出答复如下：确定进场恢复日期起，一周内恢复完成，可以适当补贴3天的酒店房费；医药费600元报销；沙发损伤报销300元。
陈先生对此方案非常不满，因为该方案并没有提出对业主进行精神损失费、误工费、营养费、家具损坏等合理的赔偿。一位周姓负责人在与陈先生此前沟通中表示，该开发商承担的维修、医药费等合情合理诉求会积极处理，对于误工费、精神损失费、营养费等其他费用需要陈先生提供合理依据。此外，他根据陈先生提供的事发后照片判断，2.9米的石膏板掉下来完好无缺，一点没有碎，这不合逻辑。
弘阳印月府开发商为名流置业武汉有限公司，天眼查信息显示，其大股东为弘阳置地（集团）有限公司，自身风险达372条。
