登记证明一般用于预告登记、抵押登记、异议登记等事项，包括《民法典》生效后的居住权登记预计也会用登记证明这种方式。
要说清房地产所有权证与房地产登记证明的关系，那必须要先说一下，这两者的基本来源，也就是“房地产登记簿”。
登记簿是房屋权利归属和登记内容的根本依据，是房地产登记机关用于记载房屋基本状况、房屋权利以及其他依法应当登记事项的簿册，房地产的基本登记与权利变动都要记载在房地产登记簿上。而房地产所有权证与房地产登记证明都是在登记簿上进行记载以后发放给个人的权利证明，具有权利外观特征。
除预告登记情况比较特殊外，所有权证是房屋所有权或共有权的体现，各类登记证明是附着在所有权上的其他权利（也叫他项权）的体现。
做个简单的比喻，登记簿就是土地，所有权证是树干，登记证明是枝叶。
